嘱託登記の実務を学ぶ

　　　　　　登記嘱託書　　　　　　　　　 不動産の表示　不動産番号　１２３４５６７８９０１２３ 登記嘱託書の不動産の表示について不動産番号を記載した場合は、土地の所在、地番、地目及び地積（建物の所在、家屋番号、種類、構造及び床面積）の記載...

うーん？！どっちでも... 書面による登記嘱託をしている場合において、「前任者の書類を見ていると、次の事項が書かれている嘱託書と書かれていない嘱託書があるが、どちらが正しいのでしょうか？」という質問をたまに受けます。 ☑︎　登記完了証を書面での...

気を利かせたつもりが... 遺産分割協議書（A4で作成）に添付する印鑑証明書がB5で作成されているケースで、遺産分割協議書と印鑑証明書を原本還付することになりました。 登記嘱託書や添付書類はA4で作成するため、気を利かせて（？！）印鑑証明書をA4に拡...

                                      カツオとフグは離婚...

1.　課税標準が不動産の価額とされている場合、その価額はどのように算出するのか？ 　登録免許税額の計算方法　登録免許税額は、原則として次のように計算します。　登録免許税額 ＝ （課税標準）×（税率）　課税標準は、申請する登記の種類によって、　①...

登記嘱託において必要な主な添付書類は次のとおりです。 　①登記承諾書に添付する印鑑証明書　②被相続人・相続人の戸除籍謄本（抄本）　③住民票　④固定資産評価証明書 作成後３ヶ月以内である必要があるのか？ ①登記承諾書に添付する印鑑証明書　答：不要 ...

注意しよう！添付不要イコール許可不要ではないよ！ 登研418号P100農地法に基づく許可書の添付の要否[要旨]市町村所有の農地を個人に売却するには、農地法に基づく許可を受けることを要するが、所有権移転の登記の嘱託書には許可書の添付を要しない。問市...

用地ジャーナル 編集//一般財団法人　公共用地補償機構発行//株式会社大成出版社公共用地の取得、補償、収用等に関する月刊総合情報誌！実務に役立つ事例情報から関連分野の動きまで、用地業務の新しい情報源が毎月届く！平成4年4月に創刊されて以来、主と...

抵当権抹消の登記原因証明情報兼登記承諾書を「支配人」が作成しています。この書類でも大丈夫ですか？ 支配人が登記原因証明情報兼登記承諾書を作成しても、書類の適確性に問題はありません。 （事例）甲土地について、くまのみ市へ所有権移転登記後に、...

名変登記の嘱託書を作成していますが、「付記１号」とあり・・・。 　 順位番号登記の目的受付年月日・受付番号権利者その他の事項１付記１号所有権移転 原因　○年○月○日売買所有者　○町１番　旗立　大１番登記名義人住所変更 原因　○年○月○日住...