登記嘱託書– category –

嘱託書に記載する文字は、「壱・弐・参」のようにしなければなりませんか？ そうではありませんよ。「１・２・３」と記載してもよいですよ！ちなみに、旧不動産登記法では「壱・弐・参」と記載するよう条文で定められていましたが、現行法ではそのような規...

土地開発公社が売買により取得した不動産の所有権移転登記 　　　　　　　　　　　　 登記嘱託書 　　登記の目的　所有権移転　　原　　　因　令和６年６月６日　　権　利　者　〇〇市〇〇町○丁目○番地　　　　　　　　くまのみ市土地開発公社（会社法人等...

登記所から「嘱託書の記載について補正してください」との連絡がありました。どのようにしたらよいでしょうか？ 不動産登記規則45（申請書等の文字）第四十五条　申請書（申請情報の全部を記録した磁気ディスクを除く。以下この款（第五十三条を除く。）に...

住民票をよく見てみると「転居日」と「届出日」が書いてあるぞ。住所変更の登記原因日は、どっちなんだ？ 　 転居日と届出日 住所移転の名変登記をするときに住民票を確認しますが、「どちらを登記原因日付にするのだろうか？」とふと疑問に思うことはあり...

A・B共有の土地を売買により取得する場合、売買による共有者全員持分全部移転登記の前提として、名変登記を代位登記する場合があります。 例えば、Aは、下記相続登記後に「くまのみ市１０番地」へ住所移転しているとします。 ２所有権移転◯年◯月◯日第◯号原...

登記の目的の書き方が担当者によって異なるようですが、どれが正しいのでしょうか？ 「抹消対象をハッキリさせる」ということを意識してみてください。そうすれば、どの書き方も同じに見えてきますよ！ 　 次の抵当権を抹消する場合の「登記の目的」の記載...

４つの組み合わせで考える 登記の目的は、①特定要素、②権利の種類、③処分分量、④登記の種類を組み合わせて記載します。 ①特定要素とは、順位番号を用いて登記の目的を記載する必要があるのか？という論点です。複雑になりそうなので、説明は割愛します。 ...

　　　　　　登記嘱託書　　　　　　　　　 不動産の表示　不動産番号　１２３４５６７８９０１２３ 登記嘱託書の不動産の表示について不動産番号を記載した場合は、土地の所在、地番、地目及び地積（建物の所在、家屋番号、種類、構造及び床面積）の記載...

抵当権抹消の登記原因証明情報兼登記承諾書を「支配人」が作成しています。この書類でも大丈夫ですか？ 支配人が登記原因証明情報兼登記承諾書を作成しても、書類の適確性に問題はありません。 （事例）甲土地について、くまのみ市へ所有権移転登記後に、...

名変登記の嘱託書を作成していますが、「付記１号」とあり・・・。 　 順位番号登記の目的受付年月日・受付番号権利者その他の事項１付記１号所有権移転 原因　○年○月○日売買所有者　○町１番　旗立　大１番登記名義人住所変更 原因　○年○月○日住...